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Edikt:
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Versteigerung (01.07.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Wels (512) - 10 E 2234/25b |
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Liegenschaftsadresse:
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4614 Marchtrenk Kiefernstraße 13 |
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Kategorie:
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Mehrfamilienhaus |
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Objektbezeichnung:
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Mehrfamilienhaus Marchtrenk |
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Beschreibung:
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Auf der gegenständlichen Liegenschaft wurde Anfang der 1970er Jahre ein Bungalow, unterkellert, errichtet. Im Jahr 2023 wurde die Baubewilligung für den Umbau und Aufstockung erteilt. In der Natur sind 3 Wohnungen vorhanden: Wohnung 1 (im Erdgeschoß des "neuen Zubaus"): Rohbauzustand, ca. 109 m2 Wohnung 2 (im Obergeschoß des"neuen Zubaus"): Rohbauzustand, ca. 115 m2 Wohnung 3 (EG "Altbau", OG "neuer Zubau"): EG innen fertig saniert, ca. 183 m2 OG, ca. 26 m2, Rohbauzustand Keller, ca. 203 m2 Die Außenfassade des Objektes, die Terrassen und Balkone sind u.a. noch "unfertig". Auf der Liegenschaft wurde auch eine "neue Garage", ca. 39 m2, errichtet. Mit dem Bau eines Pools wurde begonnen. Die Außenanlagen sind noch im "Rohbauzustand". Details siehe Langgutachten! |
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Grundstücksgröße:
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1.274 m² |
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Objektgröße:
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433,00 m² |
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Schätzwert:
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873.000,00 |
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geringstes Gebot:
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436.500,00 |
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Vadium:
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87.300,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude. Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt. Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten. |
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Wert des Zubehörs:
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nicht festgestellt |
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Langgutachten:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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