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Beschreibung:
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Liegenschaftsanteil 880/10.000 Wohnung im 2.OG mit Loggia (verglast) in einer größeren Wohnblockzeile (Gebäudeteil Nord = Stiegenhaus Dr.-Renner-Str.16 mit dem Gst. 862/2 wird aber grundbücherlich in einer eigenen Liegenschaft [EZ] geführt), Wohnung in Gebäudeecklage (Ausrichtung Ost/West), kein Lift; Wohngebäude: normaler/guter Bau- und Instandhaltungszustand, Wohnung abgewohnt, Ausstattungsteile teils verschmutzt/beschädigt, Instandhaltungs-/Pflegerückstand, Radiatorenheizung (lt. Bauakt Ölzentralheizungsanlage, die im Nachbargebäude Dr.-Renner-Str. 18 untergebracht sein soll), Boiler im Bad montiert; Wohnung bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die nachstehende Objektgröße stellt auf die reine Wohnfläche ab (Flächen lt. Parifikat): ca. 66 m² (zzgl. Loggia und Kellerabteil. Näheres siehe Langgutachten. |
