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Beschreibung:
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Beim bewertungsgegenständlichen Grundstück handelt es sich um eine annähernd ebene, rechteckige Mittelparzelle innerhalb des Straßenverlaufes der Künzlgasse , beim Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit mit zwei Obergeschossen ( EG und OG). Die Geschosse sind innerhalb des Wohnbereiches mit Steintreppen verbunden. GstNr. 153/5 Baufl. (10) 134m2, Gärten (10) 666m2 mit Zweifamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss (80,98m2) Erdgeschoss (86,76m2) und Obergeschoss (85,78m2) samt Garage (13,75m2) samt Außenanlage in jeweils altersbezogenen durchschnittlichen Erhaltungszustand in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Künzlgasse 11 |
