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Edikt:
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Versteigerung (09.12.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Innere Stadt Wien (001) - 74 E 25/24s |
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Liegenschaftsadresse:
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1110 Wien Simmeringer Hauptstraße 112-114 / Braunhubergasse 1 |
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Kategorie:
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Wohnungseigentumsobjekt |
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Objektbezeichnung:
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Geschäftslokal 3 |
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Beschreibung:
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Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß der Baurechtsliegenschaft. Das Baurecht ist bis 30.09.2099 vereinbart. Erschlossen wird das Objekt straßenseitig direkt von der Simmeringer Hauptstraße. Das Lokal ist unbefristet, zu einem monatlichen Nettomietzins von € 3.000,00 vermietet. Es wurde keine Indexanpassung vorgenommen; siehe Mietvertrag. Der Baurechtszins beträgt € 388,78netto/Monat. |
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Grundstücksgröße:
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2.551 m² |
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Objektgröße:
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180,00 m² |
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Schätzwert:
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3.347.000,00 |
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geringstes Gebot:
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2.600.000,00 |
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Vadium:
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334.700,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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