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Beschreibung:
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Eigentumswohnung in Mehrparteienhaus in 1070 Wien, Faßziehergasse 6/ Gardegasse 7; Haus aus 2. Hälfte des 18. Jhdts mit Keller, Erdgeschoß, drei Obergeschoßen und ausgebautem Dachgeschoß (Ausbau 1990); Lift und Gegensprechanlage; Haus in gutem Gesamtzustand, zentrale Lage; Gebäude unter Denkmalschutz: „Haus zum blauen Stern“ 28/676 Anteile, BLNR 15 verbunden mit Wohnungseigentum an W 12; Wohnung im 3. OG; 29,98 m² Nutzfläche mit Vorraum, Bad/WC, Küche (keine Einrichtung) und ein Zimmer; guter Gesamtzustand; Wohnung bis 28.02.2031 als Büro vermietet (siehe Mietvertrag im Anhang des Gutachtens); BK inkl. Lift und RL brutto 371,34 € (Stand 01/2024) auf das sehr ausführliche Gutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!! |
