Zwangsversteigerung: 6382 Kirchdorf in Tirol Litzlfeldner Straße 11 - Wohnungseigentumsobjekt

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Information   Details
Edikt: Versteigerung (13.01.2027)
Gericht - Aktenzeichen: BG Kitzbühel (821) - 3 E 633/25v
Liegenschaftsadresse: 6382 Kirchdorf in Tirol Litzlfeldner Straße 11
Kategorie: Wohnungseigentumsobjekt
Objektbezeichnung: Paket 2 - Wohnung Top 6, AP2
Beschreibung: Die Liegenschaft besteht aus insgesamt sechs, über drei Stockwerke verteilte Wohneinheiten sowie insgesamt acht separat parifizierte Stellplätze (hiervon insg. vier Garagenstellplätze, sowie vier Außenstellplätze). Die betrachtungsgegenständliche Wohnung Top 6 befindet sich im Dachgeschoss. Ferner ist ein separat parifizierter Garagenstellplatz (AP2) Teil des Versteigerungspaketes. Der hier ausgewiesene Verkehrswert versteht sich als Gesamtpreis für das Paket 2 und entspricht der Summe der einzelnen Verkehrswerte aller hier gegenständlichen Anteile (Top 6, AP2). --- Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind k e i n e Grundbuchslasten zu übernehmen.
Grundstücksgröße: 784 m²
Objektgröße: 88,45 m²
Schätzwert: 502.000,00
geringstes Gebot: 251.000,00
Vadium: 50.200,00
mitzuversteigerndes Zubehör: Zubehör zu Top 6 im Detail: Flur: • Garderobe in Altholzausführung bestehend aus Sitzbank, Wandverkleidung mit vier Kleiderhaken sowie angeschlossenem Einbauschrank (zweiflügelige Kommode, Ablage mit drei integrierten Schubläden sowie zweiflügeliger Schrank) (Restwert: 400,- Euro), • Zwei Sideboards in Echtholzausführung jeweils bestehend aus zwei Unterschränken und drei Schubläden (Restwert: 350,- Euro/Stück --sohin insgesamt 700,- Euro), • Weiterer Einbauschrank in Altholzausführung (Restwert: 300,- Euro), Wohn-Ess-Bereich / Küche: • Offener Kamin (Restwert: 2.900,- Euro), • Ecksitzbank in Altholzausführung (Restwert: 1.100,- Euro), • Mehrflügeliger Geschirreinbauschrank mit Beleuchtungsapplikation (Restwert: 350,- Euro), • Große Einbauküche in Altholzausführung, U-förmiger Grundriss, diverse Unterschränke, aufgrund der Dachschräge keine Hängeschränke jedoch mehrere integrierte Ablagen und kleine Wandschränke, Echtholzarbeitsplatte, massives Natursteinspülbecken, Weinkühlschrank, Siemens Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelspender, modulares Kochfeldsystem: Gaggenau Herdplatten (2 Kochfelder), GaggenauEdelstahl Grillplatte, 2x Gaggenau Warmhalteplatten, Gaggenau Dampfgarer (Modell HLED22), Gaggenau Geschirrspüler mit Besteckkorb (Restwert: 9.750,- Euro), • Sideboard in Altholzausführung (Restwert: 300,- Euro), • Bose Soundsystem mit Lautsprechern im Wohnzimmer, Badezimmer sowie auf dem Balkon (Restwert: 350,- Euro) Schlaf-/Gästezimmer: • Dreiflügeliger Einbauschrank in Altholzausführung (Restwert: 250,- Euro), • Verstaubares Bett (einklappbar) in Altholzverkleidung (Restwert: 600,- Euro), • Schreibtisch mit Unterschrank (drei Schubläden) und Arbeitsplatte in Altholzausführung und angeschlossenem offenen Einbauregal mit fünf Ablageböden (Restwert: 500,- Euro), Schlafzimmer / Masterbedroom: • Schrankwand / mehrtüriger Einbauschrank im Altholzausführung mit unterschiedlichen Einbauten (Regalböden, Schubläden, Kleiderstange, etc.) (Restwert: 1.200,-Euro) Badezimmer: • Gewöhnlicher Handtuchheizkörper (Restwert: 100,- Euro), • Schminkspiegel, beleuchtet (Restwert: wertlos), • Dampfsauna (Restwert: 5.700,- Euro) Balkone: • Insg. drei Heizstrahler im Bereich der Balkone (Restwert: 100,- Euro/Stück – sohin insgesamt 300,- Euro), Kellerraum: • Typischer Skischuh-Trockner/Wärmer sowie Ski-Regal in Edelstahl-Ausführung (Restwert: 400,- Euro) • Gewöhnlicher Elektro-Radiator (Restwert: wertlos)
Wert des Zubehörs: 25.200,00
Langgutachten: 3E633_25v_Kilger_Kirchdorf_072025.pdf3E633_25v_Kilger_Kirchdorf_072025.pdf  
Lageplan: Lageplan.pngLageplan.png  
Grundriss: Grundriss DG.jpgGrundriss DG.jpg   Grundriss Keller.pngGrundriss Keller.png  
Fotos: Außenansicht.pngAußenansicht.png  
Direktlink: https://edikte.justiz.gv.at/    (Eingebundene Vorschaubilder sind embedded content von edikte.justiz.gv.at; die Links verweisen direkt auf die entsprechende externe Seite.)


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