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Beschreibung:
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Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 32 befindet sich im 4. Obergeschoss der Liegenschaft Bräuhausstraße 4A. Die Wohnnutzfläche beträgt 66,03 m² und umfasst einen Vorraum (3,92 m²), einen Abstellraum (1,93 m²), ein Badezimmer mit WC laut Plan (4,29 m²), ein Wohnzimmer (25,07 m²), eine Küche (Kochnische lt. Plan 3,02 m²), einen Zwischenflur (Schrankfläche lt. Plan 4,34 m²), ein Schlafzimmer (Kabinett lt. Plan 8,25 m²) sowie ein weiteres Zimmer (15,21 m²). Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.Das Kellerabteil im Kellergeschoß ist in der Liste zur Festsetzung der jährlichen Friedenskronenzinse 1914 vom 13.01.1966 (TZ 2918/1966) nicht enthalten. Die Fläche wird daher als Allgemeinfläche bewertet. Mangels weiterer Informationen wird von einer Zuteilung aufgrund einer mündlichen Benützungsvereinbarung ausgegangen. |
