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Beschreibung:
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LAGE: Das Grundstück 5750/39 mit dem darauf befindlichen Doppelhaus liegt am südwestseitigen Ortsrand von Nikitsch bzw. nordostseitig von Kroatisch-Minihof. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über die nordwestseitig anschließende Raika-Siedlung. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind bebaut bzw. stellen landwirtschaftliche Nutzflächen dar. INFRASTRUKTUR: Laut Mitteilung der Gemeinde Nikitsch sind folgende infrastrukturellen Gegebenheiten vorhanden: Gasthaus, Kindergarten und Volksschule, Greißler (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch), Raiffeisenbank und mehrere Haltestellen. GEBÄUDEBESCHREIBUNG - Doppelhaus: Die Baubewilligung für das Objekt wurde, laut Baubewilligungsbescheid 2015 erteilt. Das Objekt ist bis dato noch nicht fertiggestellt. Vorhanden ein Doppelhaus bestehend aus zwei Häusern. Im Haus 1 vorhanden Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abstellraum, WC, zwei Schlafzimmer, Dusche und WC, Gästezimmer sowie Vorraum und Gangflächen. Im Haus 2 befinden sich Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abstellraum, WC, zwei Schlafzimmer, Dusche und WC, Gästezimmer sowie Vorraum und Gangflächen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die nordwestseitig anschließende Raika-Siedlung, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Es bestehen gedeckte Zugänge durch den auskragenden Dachstuhl. AUSSENANLAGEN: Das Traufenpflaster besitzt einen Randleistenabschluss. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar. Straßenseitig hergestellt teilweise ein unfertiges Sockel- und Pfeilermauerwerk in Schalsteinen errichtet ohne Verputz. Einfriedungen sind nicht vorhanden. |
