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Edikt:
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Versteigerung (20.05.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Graz-Ost (631) - 244 E 94/24s |
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Liegenschaftsadresse:
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8054 Seiersberg Karl Maisel-Straße 10 |
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Kategorie:
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Einfamilienhaus |
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Objektbezeichnung:
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Doppelhaushälfte |
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Beschreibung:
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Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit der Einlagezahl 1140 erstreckt sich südlich der Karl Maisel-Straße und ist mit einer Doppelhaushälfte (Einfamilienwohnhaus) bebaut. Die Liegenschaft ist eben. Die bewertungsgegenständliche Doppelhaushälfte besteht aus einem Kel-lergeschoß, einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Wei-ters sind eine Garage für 1 PKW und ein Wirtschaftsgebäude am Grundstück situiert. Das Doppelhaus Karl Maisel-Straße 10 wurde auf Basis einer Baubewilligung vom 22.10.1956 in Massivbauweise gemeinsam mit der Liegenschaft Karl Maisel-Straße 8 als Wohnhaus für zwei Familien errichtet, in weiterer Folge wurde das Dachgeschoß auf Basis einer Baubewilligung vom 10.10.1970 ausgebaut. Das Wohnhaus umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Das Haus ist mit einem Satteldach mit Faserzementplatteneindeckung versehen, die Fassade ist mit einem Zementspritzputz verputzt. Die Innenwände sind weitgehend massiv und im Bereich des Dachgeschoßes teilweise in Leichtbauweise errichtet. In den Sanitärbereichen sind die Wände mit keramischen Fliesen belegt. Die Fenster wurden als Holzkastenfenster (alterskonformer Zustand, nicht saniert) ausgeführt. Als Sonnen-schutz sind Holzbalken vorhanden. Die Innentüren sind an Holzumfas-sungsstöcke angeschlagene Holzplattentüren. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Funktionsfähig-keit der Elektrogeräte und Heizanlage konnte nicht überprüft werden. Der Fußbodenbelag in den Zimmern und Erschließungsgängen ist im Erdgeschoß mit PVC-Belägen und im Dachgeschoß mit Teppich- sowie PVC-Belägen ausgeführt. In den Sanitärbereichen sind die Böden mit keramischen Fliesen belegt. |
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Grundstücksgröße:
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998 m² |
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Objektgröße:
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120,00 m² |
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Ausrufpreis:
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326.000,00 |
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geringstes Gebot:
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326.000,00 |
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Vadium:
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32.600,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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Im Eigentum der verpflichteten Parteien steht eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Spüle und Elektrogeräten. Die technische Funktionsfähigkeit der allfällig verbleibenden Geräte wurde nicht überprüft. Aufgrund des Alters verfügt die Küche über keinen gesonderten Wert. Fahrnisse auf der Liegenschaft sind nicht in diesem Gutachten enthalten. |
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Wert des Zubehörs:
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0,00 |
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Langgutachten:
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Fotos:
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Direktlink:
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