7453 Steinberg-Dörfl Sonnriegel 85 - Sonstiges

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Information   Details
Edikt: Versteigerung (10.12.2024)
Gericht - Aktenzeichen: BG Oberpullendorf (330) - 9 E 10/24z
Liegenschaftsadresse: 7453 Steinberg-Dörfl Sonnriegel 85
Kategorie: Sonstiges
Objektbezeichnung: Rohbau
Beschreibung: Lage: Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Rohbau des Erdgeschoßes liegt außerhalb des Ortsbereichs Steinberg-Dörfl, am Sonnriegel gelegen. Das Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe mit relativ gutem Ausblick und handelt es sich um eine Eckparzelle, sodass zweiseitig öffentliche Straße am Grundstück vorbei-führen. Die umliegenden Grundstücke süd-, west- und ostseitig sind teilweise bebaut, der nordseitige Anschlussbereich stellt landwirtschaftliche Nutzfläche dar und besitzt auch keine Widmung für eine Bebauung. Infrastruktur: Laut Auskunft der Marktgemeinde Steinberg-Dörfl sind folgende infrastrukturellen Gegebenheiten vorhanden: Gemeindezentrum mit Verwaltung, Café und Ordination einer praktischen Ärztin, Mittelschule, Kinderkrippe, Kindergarten, Bäcker, Abholmarkt, Businesspark Mittelburgenland und öffentliche Bushaltestellen. Sämtliche größeren, nächst-gelegenen infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in der ca. 4 km entfernten Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Gebäudebeschreibung: Vorhanden für die Errichtung eines Ferienwohnhauses mit Garage, Pool und Einfriedung ist eine Baubewilligung mit dazugehörigem Plan aus dem Jahr 2020. Weiters vorliegend ist ein Energieausweis sowie eine Beurteilung betreffend Sommertauglichkeit. Es wurde mit der Errichtung des Hauses nach der Baubewilligung begonnen, vorhanden ist jedoch nur der erdgeschoßige Rohbau. Das gesamte Dachgeschoß (auch nicht der Rohbau) besteht noch nicht. Vorgesehen laut Plan ist im Erdgeschoß ein Wohnbereich mit Kochen / Essen / Wohnen, Vorraum, Büro, WC, Hauswirtschaftsraum / Technik und Speis. Nach Norden hin geplant und im Rohbau hergestellt sind die Schleuse und die Garage. Im Dachgeschoß waren zwei Zimmer, Vorraum, WC, zwei Bäder, Schrankraum und Zimmer geplant, welches Dachgeschoß überhaupt noch nicht besteht. Die Aufschließung und Erreichung ist zweiseitig gegeben (Zugang zum Haus von der Südostseite, Zufahrt zur Doppelgarage von der Nordostseite). Geplant ist das Herstellen einer einläufigen Stiege vom Erdgeschoß in das Dachgeschoß, welche noch nicht besteht und ausschließlich die Aussparung zur Errichtung der Stiege hergestellt ist. Außenanlagen: Es bestehen weder Einfriedungen noch Außenanlagen und ist das Grundstück verwil-dert und verwachsen. Festgehalten wird, dass am Grundstück Betonreste bzw. Reste von Schalungsmaterial abgelagert sind.
Grundstücksgröße: 956 m²
Objektgröße: 161,49 m²
Schätzwert: 47.850,00
geringstes Gebot: 47.850,00
Vadium: 4.785,00
Langgutachten: GA_Piringer-Moldovan.pdf  
Lageplan: MB.jpgMB.jpg  
Grundriss: EP 1.jpgEP 1.jpg   EP 2.jpgEP 2.jpg   EP 3.jpgEP 3.jpg   EP 4.jpgEP 4.jpg   EP 5.jpgEP 5.jpg   EP 6.jpgEP 6.jpg   EP 7.jpgEP 7.jpg   EP 8.jpgEP 8.jpg  
Fotos: 01 Rohbau außen.JPG01 Rohbau außen.JPG   02 Rohbau außen.JPG02 Rohbau außen.JPG   03 Rohbau außen.JPG03 Rohbau außen.JPG   04 Rohbau innen.JPG04 Rohbau innen.JPG   05 Rohbau innen.JPG05 Rohbau innen.JPG   06 Rohbau innen.JPG06 Rohbau innen.JPG   07 Rohbau innen.JPG07 Rohbau innen.JPG   08 Wind- Schutzgürtel.JPG08 Wind- Schutzgürtel.JPG   09 Außenanlagen.JPG09 Außenanlagen.JPG   10 Außenanlagen.JPG10 Außenanlagen.JPG   11 Außenanlagen.JPG11 Außenanlagen.JPG   12 Außenanlagen.JPG12 Außenanlagen.JPG  
Direktlink: https://edikte.justiz.gv.at/    (Eingebundene Vorschaubilder sind embedded content von edikte.justiz.gv.at; die Links verweisen direkt auf die entsprechende externe Seite.)


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