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Edikt:
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Versteigerung (09.12.2024) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Baden (040) - 5 E 1/23t |
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Liegenschaftsadresse:
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2500 Baden Braunstraße 6 |
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Kategorie:
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Einfamilienhaus |
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Objektbezeichnung:
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Einfamilienhaus & Doppelgarage |
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Beschreibung:
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Auf der Liegenschaft befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010, errichtet in Massivbauweise. Das Gebäude besteht aus einem Keller-, einem Erd- und einem Obergeschoß. Der Einreichplan und die Baubewilligung aus dem Jahr 2010 liegen vor. Angrenzend an das Wohngebäude wurde zeitgleich eine Doppelgarage errichtet. Abweichend zur vorliegenden Einreichplanung wurde das Dachgeschoß konsenslos ausgebaut (Rohbauzustand). Aufgrund der fehlenden rechtlichen Grundlage dieser Baumaßnahme ist von einer Rückbauverpflichtung auszugehen. Das Kellergeschoß wurde nicht endfertiggestellt, es fehlen die Türzargen, die Türen sowie Bodenbeläge. Des Weiteren wurde eine Adaptierung im Grundriss vorgenommen. Die Nutzflächen des Gebäudes gliedern sich wie folgt; das Kellergeschoß verfügt über 98,03 m², das Erd-geschoß über 127,68 m² und die Garage über 33,70 m². Das Obergeschoß verfügt über eine Nutzfläche von 111,85 m² (gemäß Einreichplan 01.04.2010). |
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Grundstücksgröße:
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505 m² |
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Objektgröße:
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337,56 m² |
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Schätzwert:
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947.380,00 |
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geringstes Gebot:
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473.690,00 |
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Vadium:
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97.380,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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Küche EG & Sanitäranlagen 1. OG |
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Wert des Zubehörs:
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18.000,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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