| Information | Details |
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| Edikt: | Entfall des Termins (15.10.2025) |
| Gericht - Aktenzeichen: | BG Klagenfurt (721) - 13 E 40/24s |
| Liegenschaftsadresse: | 9020 Klagenfurt a.W. Prof.-Deutsch-Gasse 10A, 10B, 12 |
| Kategorie: | Eigentumswohnung |
| Objektbezeichnung: | Eigentumswohnung mit Garten |
| Beschreibung: | Die zu bewertende Wohnung liegt in Haus A im Erdgeschoss mit Gartenanteil nach Osten. Der Kfz-Abstellplatz ist im Osten der Liegenschaft in der Prof.-Deutsch-Gasse. Der Bau- und Erhaltungszustand der Wohnungseigentumsanlage im gesamten ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Wohnung selbst ist deutlich instandsetzungsbedürftig. Die Klebeparkettböden in Vorraum, Wohnraum und Küche lösen sich an mehreren Stellen. Die Ursache dafür konnte nicht erhoben werden. An der südl. Wand im unteren Bereich des Vorraumes sind Feuchtigkeitsschäden. Es befand sich Mäusekot im Wohnraum. Der Gartenanteil ist verwildert. Der Bau- und Erhaltungszustand der bewertungsgegenständlichen Gesamtliegenschaft wird mit der Zustandsnote 3 nach Heideck klassifiziert. Wohnnutzfläche 33,62 m² Terrasse 9,31 m² Garten19,25 m² Kellerabteil 1,83 m² KFZ-Stellplatz 711,25 m² |
| Grundstücksgröße: | 5.000 m² |
| Objektgröße: | 33,62 m² |
| Schätzwert: | 111.000,00 |
| geringstes Gebot: | 55.500,00 |
| Vadium: | 11.100,00 |
| Direktlink: | https://edikte.justiz.gv.at/ (Eingebundene Vorschaubilder sind embedded content von edikte.justiz.gv.at; die Links verweisen direkt auf die entsprechende externe Seite.) |
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