|
Edikt:
|
Versteigerung (05.08.2026) |
|
Gericht - Aktenzeichen:
|
BG Schärding (482) - 3 E 14/25t |
|
Liegenschaftsadresse:
|
4776 Diersbach Kalling 32 |
|
Kategorie:
|
Eigentumswohnung |
|
Objektbezeichnung:
|
Eigentumswohnung und 2 Stellpl |
|
Beschreibung:
|
Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung mit 163,51 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Büros sowie 22 KFZ Stellplätze. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss südwestlich. Das Gebäude diente ehemals als Betriebsgebäude (Fleischverarbeitung) es wurde 2014 in Wohnungen umgebaut. Der Bau- und Ausstattungszustand des Gebäudes ist schlecht bis sehr schlecht, es sind umfangreiche Sanierungen (bis zu zwei Millionen Euro)erforderlich. Weiters stimmt das Nutzwertgutachten und die Baubewilligung nicht mit dem aktuellen Bestand überein. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer separaten Wärmepumpe (nur für diese Wohnung). Diese Wärmepumpe ist aber nur über eine fremde Top zugänglich. Die beiden PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar neben dem Wohnungszugang. Hinweis: Unbedingt das Langgutachten samt Beilagen lesen. |
|
Grundstücksgröße:
|
2.669 m² |
|
Objektgröße:
|
163,51 m² |
|
Schätzwert:
|
38.800,00 |
|
geringstes Gebot:
|
38.800,00 |
|
Vadium:
|
3.880,00 |
|
mitzuversteigerndes Zubehör:
|
keine Zubehör |
|
Langgutachten:
|
  |
|
Lageplan:
|
  |
|
Grundriss:
|
    |
|
Fotos:
|
                                                                                        |
|
Direktlink:
|
https://edikte.justiz.gv.at/
(Eingebundene Vorschaubilder sind embedded content von edikte.justiz.gv.at; die Links verweisen direkt auf die entsprechende externe Seite.) |
