| Information | Details |
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| Edikt: | Entfall des Termins (21.05.2026) |
| Gericht - Aktenzeichen: | BG Urfahr (456) - 12 E 2102/23p |
| Liegenschaftsadresse: | 4040 Linz Hauptstr. 63 |
| Kategorie: | Eigentumswohnung |
| Objektbezeichnung: | Eigentumswohnung H04 |
| Beschreibung: | Liegenschaftsanteil 136/1941, WEG an Einheit 13 Top H04, Wohnung über 2 Geschosse (1./2.OG) mit 2 Dachterrassen (2.OG) im wohnruhigen 3-geschossigen Hofgebäude (Liegenschaft mit Stadthaus Hauptstr. 63 als Vorderhaus). Das Hofgebäude wurde mit Adaptierung des Stadthauses (Vorderhaus) samt Aufstockung und DG-Ausbau sowie der Neuerrichtung einer Tiefgarage im westlichen Hofareal vor ca. 13 Jahren neu errichtet; aufgrund des Baualters guter/sehr guter Bau- und Instandhaltungszustand, Wohnungsausstattung (siehe Fotodokumentation sowie Details im Langgutachten), Fußbodenheizung; Die nachstehende Objektgröße stellt auf die reine Wohnfläche ab (lt. Parifikat): ca. 122 m², zzgl. 2 Dachterrassen ca. 7 und 13,5 m²), Zubehör: Kellerabteil Top H04: ca. 4,50 m². Näheres siehe Langgutachten. |
| Grundstücksgröße: | 1.844 m² |
| Objektgröße: | 122,00 m² |
| Schätzwert: | 620.000,00 |
| geringstes Gebot: | 310.000,00 |
| Vadium: | 62.000,00 |
| mitzuversteigerndes Zubehör: | Zubehör lt. Nutzwertgutachten: Kellerabteil (im Schätzwert mitberücksichtigt) |
| Wert des Zubehörs: | nicht festgestellt |
| Direktlink: | https://edikte.justiz.gv.at/ (Eingebundene Vorschaubilder sind embedded content von edikte.justiz.gv.at; die Links verweisen direkt auf die entsprechende externe Seite.) |
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