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Edikt:
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Versteigerung (17.06.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Neusiedl am See (320) - 4 E 1/25m |
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Liegenschaftsadresse:
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7100 Neusiedl am See Johann Lex Straße 20/2/4 |
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Kategorie:
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Wohnungseigentumsobjekt |
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Objektbezeichnung:
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Wohnung mit Garten und Terrass |
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Beschreibung:
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Wohnhausanlage mit ingesamt 30 WE: am 19.11.2003 Zl. 40-126/03 baubewilligt, Das bewertete Objekt besteht aus einer Wohneinheit Top 2/4 Ordnungsnummer Johann Lex Straße 20 Stiege 2 in Massivbauweise, im Erdgeschoss befindlich. Die Belichtung der Räume erfolgt über die Straßen- und Gartenseite. Als Dachkonstruktion wurde ein Flachdach ausgeführt. Die Ausmaße des Objektes betragen ca. 7,82/12,96 m. Zusätzlich ist eine Loggia und Terrasse sowie eine Gartenfläche und ein Kellerlagerraum im UG zugeordnet. Zum Zeitpunkt der Befundung wirkt das Gesamtobjekt soweit gepflegt. Der vorhandene Bauzustand ist im wesentlichen als gut zu bezeichnen, und entspricht dem zum Errichtungszeitpunkt üblichen Stand der Technik in normaler Ausführung und dem jeweiligen Baualter. Die Benützungsbewilligung auf Basis des Einreichplanes erfolgte am 19.12.2006 Zl. 40-126/2003 Ebenso befinden sich die Außenanlagen in einem guten, gepflegten Zustand und sind begrünt bzw. teilweise mit Pflasterung ausgeführt. Eine Einfriedung des Grundstücks an der vorderen Grundgrenze, sowie an der hinteren Grundgrenze, ist nicht vorhanden Die Erschließung des Grundstückes erfolgt von der südlich gelegenen Johann Lex Straße aus aus. |
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Grundstücksgröße:
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14.946 m² |
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Objektgröße:
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91,61 m² |
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Schätzwert:
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221.400,00 |
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geringstes Gebot:
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110.700,00 |
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Vadium:
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22.140,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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. |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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