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Beschreibung:
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Wohnhaus errichtet 1978 Erdgeschoß in den Hang gebaut mit Vorraum, Gästezimmer, Gästebad, Büro. Obergeschoß voll ausgebaut mit Wohnraum, Küche, 2 Bäder, Schlafzimmer Flachdach Terrasse an der Südseite Garten an der Nordseite mit Pool, Teich Altbestand an Gebäuden: Nebengebäude 1 abbruchreif Nebengebäude 2 mit Öl-Zentralheizung im Keller Glashaus Garage, automatisches Einfahrtstor, Pool Die Widmung "Grünland-Gärtnerei" lässt die Errichtung von Gebäuden und baulichen Anlagen zu, welche für den Betrieb einer Gärtnerei erforderlich und spezifisch sind. In diesem funktionalen Zusammenhang kann auch ein Wohnhaus errichtet (zB für den Betriebsinhaber oder für Mitarbeiter des Betriebes) bzw. das bestehend Wohnhaus erweitert oder umgebaut werden. Der westliche, ebene Teil der Liegenschaft befindet sich in der rot-gelben Gefahrenzone bzw. im HQ 100 des Walddorfer Baches, woraus sich Nutzungseinschränkungen ergeben. |
