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Edikt:
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Versteigerung (23.04.2025) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Graz-West (641) - 309 E 38/24p |
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Liegenschaftsadresse:
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8101 Gratkorn o. A. |
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Kategorie:
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bebaubare Liegenschaft |
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Objektbezeichnung:
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Grundsücke |
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Beschreibung:
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Die Liegenschaft mit der EZ 328 hat ein Ausmaß von insgesamt 2.297 m² (lt. Grundbuchstand) und umfasst das Grundstück mit der Nr. 187/18. Dieses Grundstück ist aktuell nicht bebaut. Lt. Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² als Bauland ausgewiesen. Die Liegenschaft mit der EZ 336 hat ein Ausmaß von insgesamt 91 m² (lt. Grundbuchstand) und umfasst das Grundstück mit der Nr. 187/17. Die beiden bewertungsgegenständlichen Liegenschaften (EZ 328 und 336) werden als wirtschaftliche Einheit betrachtet, da die Zufahrt – die baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt – nur durch die gemeinsame Verwertung rechtlich gesichert ist. Die Zufahrtsmöglichkeit über das Grundstück mit der Nr. 187/17 befindet sich im nördlichen Teil der Liegenschaft. Die Grundstückskonfiguration von beiden Grundstücken ist unregelmäßig. Die Grundstücke sind Süd-West-orientiert. Die Seehöhe beträgt ca. 403 – 409m. Die Lage des Grundstückes ist als mäßig einzustufen. Die Belastung durch Immissionen ist als unterdurchschnittlich einzustufen. Auf dem Grundstück befinden sich größere Wasserflächen. Das Grundstück befindet sich linksufrig des Felberbaches und somit in der Gelben bzw. Roten Gefahrenzone gemäß Gefahrenzonenplan. Die Zufahrt befindet sich im Roten Gefahrenbereich der Wildbach- und Lawinenverbauung. |
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Grundstücksgröße:
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2.388 m² |
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Schätzwert:
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74.000,00 |
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geringstes Gebot:
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37.000,00 |
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Vadium:
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7.400,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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Zu den Liegenschaftsanteilen gehört kein bewertungsrelevantes Zubehör . |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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