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Edikt:
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Versteigerung (01.12.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Favoriten (011) - 13 E 23/23a |
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Liegenschaftsadresse:
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1100 Wien Buchengasse 4 ident Absberggasse 10 |
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Kategorie:
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Mietshaus |
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Objektbezeichnung:
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Zinshaus |
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Beschreibung:
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Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Mietwohnhaus des Bautyps „Miethaus s. d. Gründerzeit-Seitenflügelhaus“, das ursprünglich in den Jahren um 1898 errichtet wurde. Die Liegenschaft wird von der Buchengasse über ein doppelflügeliges Holztor mit Oberlichte erschlossen, das Geschäftslokal im Erdgeschoss wird über einen separaten straßenseitigen Zugang betreten. Ein zentrales Stiegenhaus führt zu den einzelnen Objekten. Das Gebäude befand sich am Tag der Befundaufnahmen in einem durchschnittlichen, teils sanierungsbedürftigen Erhaltungszustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus samt der Wandoberflächen sind augenscheinlich in einem durchschnittlichen bis sanierungsbedürftigen Zustand – teilweise sind starke Gebrauchsspuren an den Wandbereichen ersichtlich. Der Fassadenverputz weist straßenseitig und hofseitig einen durchschnittlichen, teils sanierungsbedürftigen Zustand auf. |
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Grundstücksgröße:
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446 m² |
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Objektgröße:
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1.119,80 m² |
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Schätzwert:
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1.890.000,00 |
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geringstes Gebot:
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945.000,00 |
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Vadium:
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189.000,00 |
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Langgutachten:
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Lageplan:
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Grundriss:
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Fotos:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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