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Edikt:
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Versteigerung (26.11.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Meidling (081) - 10 E 69/25b |
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Liegenschaftsadresse:
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1120 Wien Rosenhügelstraße 26 |
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Kategorie:
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Wohnungseigentumsobjekt |
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Objektbezeichnung:
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Wohnung top 1 |
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Beschreibung:
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50/751-Anteile mit denen Wohnungseigentum an Wohnung top 1, Einlagerungsraum 1, Außenpodest, Garten 1 untrennbar verbunden ist. Das Objekt hat eine Nutzfläche von 47,39m² und weist einen durchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustand auf. Die Anordnung und Raumaufteilung entspricht nicht dem Baukonsens, weil 1 Zimmer (laut Plan) tatsächlich nicht vorhanden bzw der top 3 zugeordnet ist. Das Objekt ist befristet vermietet. Es wird auf das ausführliche Sachverständigengutachten zum Bewertungsstichtag 27.03.2026 hingewiesen. |
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Grundstücksgröße:
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921 m² |
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Objektgröße:
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47,39 m² |
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Schätzwert:
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84.000,00 |
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geringstes Gebot:
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42.000,00 |
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Vadium:
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8.400,00 |
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mitzuversteigerndes Zubehör:
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Nach Auffassung des Sachverständigen ist kein (werthaltiges) Zubehör vorhanden, da mit Ausnahme der Küchen und Badmöbeln offenbar alle Gegenstände dem Mieter der Wohnung top 1 zugehörig sind. |
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Langgutachten:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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