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Beschreibung:
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2 x 35/755 Anteile – Wohnungseigentum an Wohnung Top 08 2 x 4/755 Anteile – Wohnungseigentum an PKW Stellplatz 04 2 x 4/755 Anteile – Wohnungseigentum an PKW Stellplatz 05 Widmung: Bauland – Wohngebiet Wohnhausanlage: mit einer Stiege, bestehend aus einem Erd-, Ober und einem Dachgeschoss, Top 8 befindet sich im Dachgeschoss (kein Aufzug) keine Unterkellerung Baubescheid vom 21.03.2017 und Fertigstellung vom 06.09.2024 (Errichtung Mehrfamilienwohnhaus) Fläche: 73,10m2 (exkl. 3 Balkone insgesamt 17,31m2) Stellplätze 12,50m2 je Stellplatz Raumhöhe: ca. 1,67 – 3,10 m im Zimmer 1, max. ca. 4,10 m im Zimmer 2; keine eigene Decke (Verkleidung der Dachkonstruktion) Warmwasserbereitung und Beheizung: Gaskombitherme, Radiatoren, Klimaanlage Aufschließungen auf öffentlichem Grund: Schmutzwasserkanal-, Wasser-, Strom- Gas-und Telefonleitungen Bau und Instandhaltungszustand: Beeinträchtigungen bzw. Schäden zeigen sich an den Fassaden, den Außenanlagen, den Fenstern, Türen etc. Ausreichend hochgezogene Spenglerarbeiten bzw. Abdichtungen existieren nicht. Lärmeinwirkungen wegen der in geringer Entfernung vorbeiführenden Brünner Straße. Es sollen keine Mietverhältnisse bestehen. |
