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Beschreibung:
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Zur Liegenschaft Grundbuch 81310 Telfs, EZ 1703, B-LNR 12 – 15, 6410 Telfs, Wohnungseinheiten Top 2 und Top 2a auf Gst-Nr. 3917/2, Saglstraße 35 gehört nachstehendes Zubehör: Garage, Abstellplatz, Garcionnière (im Schätzwert enthalten). Dienstbarkeiten: Vom Ersteher sind keine verbücherte Dienstbarkeiten ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen.Vom Ersteher sind keine unverbücherte Dienstbarkeiten ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen. Es wird von einer lastenfreien Übertragung ausgegangen. Kurzbeschreibung: Die Wohneinheiten Top 2 und Top 2a (Gst. 3917/2 in EZ 1703 GB Telfs) eines im Jahr 1960 errichteten und im Jahr 1996 umgebauten Wohn- und Geschäftshauses befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Wohneinheiten bilden eine zusammengehörende Einheit, die Wohnung Top 2a ist in die Wohnung Top 2 integriert. Die Wohneinheit hat eine Nutzfläche von 249,26 m², davon 187,99 m² Wohnfläche im EG, 36,83 m² Wohnfläche im UG und 24,44 m² baulich abgetrennte aber nicht selbständige Garcionnière. Zusätzlich sind der Wohnung eine Garage mit 41,29 m², eine Terrasse mit 73,65 m², eine weitere Terrasse mit 10,86 m², ein Garten mit 50,92 m² und ein KFZ-Abstellplatz im Freien mit 12,00 m² zugeordnet. Die Wohneinheiten weisen diverse Unsicherheiten und Mängel auf, es wird auf das Detailgutachten verwiesen! |
