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Beschreibung:
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Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich am westlichen Ortsrand, ca. 500 vom Zentrum von Geinberg entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Altheim) beträgt ca. 5 km. Der Bau des Doppelhauses wurde im Jahr 2020 begonnen. Es besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und ist nicht unterkellert. Die Bauweise ist Massivbau - Ziegelmauerwerk. Die Fassade ist verputzt und mit Vollwärmeschutz versehen. Die Dachkonstruktion ist ein Flachdach mit Dachfoliendeckung. Die Zufahrt zum Objekt ist asphaltiert. Die Zufahrt zur Garage ist schotterbefestigt. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Flächenaufstellung: TOP 1 (B-LNr. 2): WNFl. Erdgeschoß: 61,06 m² WNFl. Obergeschoß: 56,29 m² WNFl. gesamt: 117,35 Aussenanlage: Terrasse 15,04 m² Garten vorne: 144,22 m² Garten hinten: 86,33 m² KFZ 1 (B-LNr. 4): NFl. Garage: 26,00 m² Weitere Details siehe Langgutachten. |
