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Beschreibung:
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Die bewertungsrelevante Liegenschaft liegt im südlichen Teil der Ortschaft Reauz, südlich des Wörthersees im Keutschacher Seental, Luftlinie ca. 500 m östlich vom Rauschelesee. Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreicht man in ca. 9 km. Das bewertungsrelvante Grundstück ist von Südosten Richtung Nordwesten anfangs abfallend, dann weiter zur Zufahrtsstraße nahezu eben. Die Liegenschaftszufahrt und der Zugang erfolgen über das öffentliche und asphaltierte Wegenetz, die Zufahrtsstraße im Norden ist eine Sackgasse. Im südlichen Teil mit Nadel- und Laubbäumen und Sträuchern bestockt, die restliche Fläche stellt eine ungemähte Wiesenfläche, tlw. mit Buschwerk, dar. Laut Angaben der westlichen Nachbarin liegt das Grundstück durch die Bäume und den Hügel im Süden in den Wintermonaten ca. zwei Monat im Schatten. |
