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Edikt:
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Versteigerung (20.11.2026) |
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Gericht - Aktenzeichen:
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BG Mödling (161) - 30 E 4/26b |
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Liegenschaftsadresse:
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2340 Mödling Friedrich Schiller-Straße 41 |
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Kategorie:
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Dachgeschoßwohnung |
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Objektbezeichnung:
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Wohnung Top 6 |
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Beschreibung:
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m Wohnungseigentum ist die Einheit W 6 mit 2 Terrassen, Abstellraum/EG grundbücherlich einverleibt. Lage im Dachgeschoß (über 1. Stock) des Straßen- und Seitentraktes. Das Bauvorhaben Ausbau DG wurde am 06.06.2016 zu VHB/0044/2016 bewilligt, der Baubeginn erfolgte am 20.11.2017. Der Aufforderung zur Behebung von Baugebrechen erfolgte durch das Bauamt zu VH/0091/23. Mit Bescheid zu VHB/0024/24 dat 04.09.2024 wurde die aktuelle Baubewilligung erteilt. Der Dachgeschoßausbau ist unfertig hergestellt. Weitere Problematiken siehe Langgutachten. In der Ermittlung des Verkehrswertes wird unterstellt, dass die Dachgeschoßwohnung widmungs- und behördenkonform gem. den Annahmen/Parametern im Residualwertverfahren fertiggestellt wird. Der ermittelte Wert stellt sohin den stichtagsbezogenen (28.10.2024) Marktwert im unfertigen Zustand dar. |
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Schätzwert:
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190.000,00 |
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geringstes Gebot:
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190.000,00 |
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Vadium:
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19.000,00 |
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Wert des Zubehörs:
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nicht festgestellt |
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Langgutachten:
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Direktlink:
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https://edikte.justiz.gv.at/
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