Zwangsversteigerung: 1060 Wien Amerlingstraße 7 - Wohnungseigentumsobjekt

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Information   Details
Edikt: Versteigerung (17.06.2026)
Gericht - Aktenzeichen: BG Innere Stadt Wien (001) - 74 E 32/24w
Liegenschaftsadresse: 1060 Wien Amerlingstraße 7
Kategorie: Wohnungseigentumsobjekt
Objektbezeichnung: Wohnung Top 6
Beschreibung: Die gegenständliche Einheit befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoß). Die Einheit ist eine Dachgeschoßwohnung, der Dachbodenflächen als Zubehör zugeordnet wurden. Widmung: Wohnung und Dachboden Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei der Einheit nur Abbrucharbeiten, einen rohbauähnlichen Zustand feststellen. Die Fenster, Türen und Böden sind stark beschädigt/nicht vorhanden. Die im Plan ausgewiesene Waschküche wurde ebenfalls abgebrochen. Installationen (Elektro, Heizung, Sanitär) sind nicht vorhanden bzw. unbrauchbar. Eine Baubewilligung für einen Dachgeschoßausbau existiert nicht. Im Falle der Durchführung von baulichen Maßnahmen ist eine Baubewilligung erforderlich. Für die Bewertung ist daher festzuhalten, dass die zum Bewertungsstichtag gültigen Bestimmungen der Bauordnung für einen Dachgeschoßausbau zu erfüllen sind. Es wird in diesem Gutachten keine Aussage darüber getroffen, ob ein Ausbau möglich ist. Als Grundrissfläche werden die im Nutzwertgutachten genannten Flächen für die Bewertung nur teilweise herangezogen. Auf die Ausführungen im Langgutachten und der Stellungnahme wird verwiesen.
Objektgröße: 275,00 m²
Schätzwert: 326.000,00
geringstes Gebot: 163.000,00
Vadium: 32.600,00
mitzuversteigerndes Zubehör: Rohdachbodenflächen
Wert des Zubehörs: nicht festgestellt
Langgutachten: Stellungnahme.pdfStellungnahme.pdf   GA Amerling.pdfGA Amerling.pdf  
Lageplan: Stadtplan Amerling.gifStadtplan Amerling.gif  
Grundriss: Dachgeschoß-303331.jpgDachgeschoß-303331.jpg   Dachdraufsicht-303330.jpgDachdraufsicht-303330.jpg   Schnitt-303332.jpgSchnitt-303332.jpg  
Fotos: DSC_0179.jpgDSC_0179.jpg   DSC_0193.jpgDSC_0193.jpg   DSC_0194.jpgDSC_0194.jpg   DSC_0198.jpgDSC_0198.jpg   DSC_0182.jpgDSC_0182.jpg   DSC_0430.jpgDSC_0430.jpg   DSC_0433.jpgDSC_0433.jpg   DSC_0436.jpgDSC_0436.jpg   DSC_0210.jpgDSC_0210.jpg  
Direktlink: https://edikte.justiz.gv.at/    (Eingebundene Vorschaubilder sind embedded content von edikte.justiz.gv.at; die Links verweisen direkt auf die entsprechende externe Seite.)


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