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Beschreibung:
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Das Objekt W 9 St 1 liegt im 1. Stock und wird vom allgemeinen Gang über eine doppelflügelige Wohnungseingangstür betreten. Die Wohnung ist überwiegend in Richtung Innenhof gegen Nordosten ausgerichtet und verfügt überwiegend in diese Richtung orientierte Kunststoffisolierglasfenster. Ein Querlüften ist aufgrund der Konfiguration der Wohnung nicht möglich. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein WC, ein Bad, eine Wohnküche und ein Kabinett. Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Bad situierten Gastherme und Radiatoren in der Wohnküche, dem Kabinett und dem Bad. Die verpflichtete Partei erteilte keine Auskunft, ob ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Kellerabteile im Kellergeschoss wurden nicht mitparifiziert und konnten am Tag der Befundaufnahme nicht besichtigt werden. Der Gesamterhaltungszustand des Objektes ist als durchschnittlich bis sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Eine Überprüfung der technischen Einrichtungen wurde im Rahmen der Befundaufnahme nicht durchgeführt. |
