|
Beschreibung:
|
BLNr. 1, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 122, Grundbuch 60311 Hafning, BG Leoben, mit der Grundstücksnummer .134, mit der Adresse 8793 Trofaiach, Sonndorfweg 16 Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, laut Auskunft von Herrn Johann Salfellner, Verpflichteter, das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei. Energieauseis Laut Auskunft von Herrn Johann Salfellner, Verpflichtete, ist kein Energieausweis für das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vorhanden. Gemeinderückstände Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Trofaiach ist ein Rückstand von gesamt € 3.130,51 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden. WOHNHAUS ECKDATEN Bezeichnung: Wohnhaus mit Garage Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise) Beschaffenheit: Grundstück mit zum Teil einer Hanglage Baubehörde: Bescheid „Benützungsbewilligung“ betreffend der Errichtung einer Garage sowie eins Anbaus eines Wasch- und Abstellraumes beim bestehenden Wohnhaus vom 28.10.1980 Bescheid „Baubewilligung“ betreffend der Errichtung einer Garage sowie eins Anbaus eines Wasch- und Abstellraumes beim bestehenden Wohnhaus vom 30.11.1973 Bescheid „Benützungsbewilligung“ – Wohnhaus – vom 31.12.1954 Bescheid „Baubewilligung“ – Wohnhaus vom 20.07.1951 Dachung: Harte Dachung Fenster: Holzfenster Heizung: Laut Auskunft von Herrn Johann Salfellner, Verpflichteter, erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels einer Gas – Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Des Weiteren ist ein Teil der Gartenlaube vorhanden (siehe Seite 16 im Gutachten) |
