|
Beschreibung:
|
Die ehemals eigenständige Gemeinde Raning gehört seit der Gemeindestrukturreform 2015 zur Marktgemeinde Gnas. Die Bewertungsliegenschaft ist etwa 5 km vom Zentrum Gnas, von der Bezirkshauptstadt Feldbach 17 km und von der Landeshauptstadt Graz ca. 50 km entfernt. Die Zufahrt zum Wohnhaus Raning 91 erfolgt über den Thieneggweg (=Gemeindestraße) und über Privatgrundstücke, wofür es keine Dienstbarkeitsvereinbarung gibt. Das in den Jahren 1997 - 2004 errichtete Wohnhaus in Massivbauweise verfügt über ein ganzflächiges Kellergeschoß, Erd- und ausgebautes Dachgeschoß. Das Haus weist keine eigene Heizanlage auf, sondern wird von der Nachbarliegenschaft (Heimathaus) mittels Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoß befinden sich der Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Zimmer, ein Büroraum und ein WC und im Dachgeschoß drei Zimmer und das Bad und WC. Die Ausstattung weist einen gehobenen Standard auf. Im gärtnerisch aufwendig gestalteten Außenbereich befindet sich eine Gartenhütte, die allerdings teilweise auf fremdem Grund steht. |
