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Beschreibung:
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Bestandsverhältniss BLNr. 104, 66/5714 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 8 Haus 3 Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 29.01.2024 nicht eruiert werden konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung W 8 Haus 3 vermietet ist. Bei der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen. Energieausweis: Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden. Mitteilung der Immobilienverwaltung VLK & Partner Laut schriftlicher Auskunft der VLK & Partner Immobilienverwaltung beträgt die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 8 Haus 3 gesamt € 217,41. Der Stand der Rücklage beträgt derzeit rund € 80.000,- (gemäß übermittelter Vorausschau 2024) BLNr. 104, 66/5714 Anteile - verbunden mit Wohnungseigentum an W 8 Haus 3 Lage: Haus 3 , 1. Stock Heizung: Haus - Zentralheizung Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 8 Haus 3 befindet sich im 1. Stock und ist mit Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Haus – Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Ein Kellerabteil ist der bewertungsgegenständlichen Wohnung nicht zugeordnet. Der Gesamtzustand der Wohnung W 8 Haus 3 ist als durchschnittlich erhalten zu bezeichnen. |
